Многие путают два понятия: реструктуризация ипотеки и рефинансирование. Реструктуризация ипотеки – это изменение условий действующего договора, а рефинансирование — это взятие нового кредита и закрытие старого.
Реструктуризация ипотеки проводится банком в котором взят кредит, в основном заемщикам попавшим в трудную жизненную ситуацию и принимается на усмотрение банка, т.е банк может отказать в реструктуризации и выставить квартиру на торги.
При реструктуризации может быть изменен срок кредита, процентная ставка, предоставлены отсрочки по выплате процентов или основного долга.